전라북도 익산시 영등동 영등제일4차 아파트 2026년 1월 시세

5가지 시세 변동 요인

전라북도 익산시 영등동 영등제일4차 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변동하고 있습니다. 올해 2026년 1월 시세를 예측하기 위해 분석한 다섯 가지 주요 요인은 다음과 같습니다.

이와 같은 요인들은 2026년 1월 시세의 변동성을 결정짓는 핵심 요소들로, 투자 및 주택 마련을 고려하는 데 매우 중요합니다. 시장의 흐름을 잘 이해하는 것이 필요합니다.

2026년 시세 3% 상승 예상

여러분, 부동산 시세에 대해 이렇게 미리 예측할 수 있다는 게 신기하지 않으신가요? 전라북도 익산시 영등동 영등제일4차 아파트의 시세는 2026년 1월에 약 3% 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 이는 여러분이 투자나 이사 계획을 세우는 데 큰 도움이 될 수 있습니다!

• 몇 년 전, 제가 사는 지역의 아파트가 시세가 급등했을 때, 이웃들이 큰 소득을 올렸습니다.
• 투자 초기에는 시세가 오르겠다는 확신이 없었지만, 주변 상황을 잘 분석한 결과였습니다.
• 지금도 매일 체크하는 그 시세는 더 이상 의심의 여지가 없어 보입니다. 그래서 저는 영등제일4차 아파트에도 많은 관심을 기울이고 있습니다.

시세 상승을 예상하는 이유는 다음과 같습니다:

1. 주변 인프라 발전 – 익산시는 지속적으로 발전하고 있어, 주거 환경이 개선되고 있습니다.
2. 거주민의 수요 증가 – 인구가 늘어나면서 안정적인 수요를 보장하고 있습니다.
3. 편리한 교통망 – 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어, 접근성이 뛰어난 지역입니다.

결과적으로, 영등제일4차 아파트는 앞으로 더 많은 사람들이 선호할 것으로 보이며, 이는 가격 상승으로 이어질 것입니다. 여러분도 시간을 두고 이 아파트를 염두에 두시길 추천드립니다!

4대 투자 필요성 분석

전라북도 익산시 영등동 영등제일4차 아파트는 향후 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 아래의 가이드를 통해 투자 필요성을 분석해보세요.

2026년 1월 시세를 확인하세요. 최근 매매 실거래가는 1억 1,000만원에서 1억 2,720만원으로 변동하는 추세입니다. 이 정보는 투자 결정을 내리는 데 중요한 기초 자료가 됩니다.

지난 몇 개월의 시세 변동을 분석하세요. 예를 들어, 2025년 12월 시세는 1억 3,060만원, 2025년 11월은 1억 2,311만원으로 계속 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 상승 추세는 투자할 때 긍정적인 신호가 될 수 있습니다.

주변의 교육, 교통, 상업 인프라를 점검하세요. 영등제일4차 아파트 인근에 위치한 이리백제초등학교와 다양한 편의시설은 거주자들에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.

주차 공간이 부족할 수 있으니 주의하세요. 해당 아파트는 세대당 1.5대의 주차가 가능하다는 점을 고려해야 합니다.

2가지 지역 개발 계획

전라북도 익산시 영등동 영등제일4차 아파트의 미래 시세에 영향을 미칠 두 가지 지역 개발 계획에 대해 알아보겠습니다.

“익산시 지역 발전에 대한 불확실성 때문에 더 좋은 투자 기회를 찾는 것이 어렵습니다.”라고 사용자 C씨는 말합니다.

영등동은 개발 잠재력이 높은 지역이지만, 현재의 시세와 향후 계획에 대한 정보 부족으로 인한 혼란이 많은 것으로 보입니다. 이러한 불확실성은 투자 시 고민의 요인이 됩니다.

우선, 지역 개발 계획을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 영등동 인근의 두 가지 개발 프로젝트는 각각 인프라 구축과 주택 공급 증가를 목표로 하고 있으며, 이는 민간 투자와 거주 환경 향상에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

“지역 개발이 진행되면 부동산 가치가 올라갈 가능성이 높습니다. 전문가 D씨는 ‘이러한 프로젝트가 시행된 후, 영등동은 더욱 매력적인 투자지역으로 거듭날 것’이라고 강조합니다.”

따라서, 영등제일4차 아파트 투자에 대한 계획을 세울 때 이러한 발전 계획을 반드시 고려해야 합니다. 시스템적 접근을 통해 특정 시점에 매입하여, 장기적인 가치 상승을 노리는 전략이 유효할 것입니다.

6개 주변 아파트 비교

영등동 일대의 아파트는 각기 다른 특징과 시세를 가지고 있어, 구매자나 세입자들에게 다양한 선택지를 제공하고 있습니다. 여기에서는 영등제일4차 아파트를 포함한 6개의 주변 아파트를 비교해보겠습니다.

영등제일4차 아파트는 76의 면적을 가진 총 708세대 규모의 아파트로, 2026년 1월 기준 시세는 1억 2,720만원으로 예측됩니다. 잘 조성된 녹지공간과 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있어 주거환경이 양호하다는 점이 장점입니다. 관리비는 연 평균 14만 7,841원으로, 비용 부담이 상대적으로 적습니다.

우남그랜드타운은 1,110세대 규모의 단지로, 시세가 1억 3,000만원대에 형성되어 있습니다. 이 단지는 큰 규모와 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 큰 가족이나 다양한 세대가 함께 살기에 적합합니다. 그러나 상대적으로 오래된 단지로 인해 관리비가 20만원에 가까운 고비용이 요구될 수 있습니다.

제일3차 아파트는 1,177세대 규모로, 매매가는 1억 5,000만원 내외입니다. 이사가는 것에 적합한 환경을 가지고 있지만, 인근 학군이나 교통편에서 다소 불편함을 겪을 수 있어 주의가 필요합니다.

부영3차 아파트는 1,110세대 규모로, 최근 시세는 1억 4,000만원대입니다. 이 아파트는 비교적 신축 건물이나 일대 대형 상업시설에 대한 접근성이 떨어질 수 있습니다.

제일1차 아파트는 900세대로 구성되어 있으며, 시세는 1억 1,500만원으로 형성되어 있습니다. 최저 시세가 매력적인 반면, 주변 인프라가 부족하여 생활의 편리함이 떨어지는 점이 단점입니다.

영등제일2차 아파트는 1단지와 2단지로 나누어져 있으며, 세대 수에 따라 시세도 다르게 형성됩니다. 평균 1억원대의 가격대가 형성되어 있어 준수한 입지와 함께 생활편의성을 갖추고 있습니다. 다만, 시설 관리 상태에 따라 주거 경험이 달라질 수 있습니다.

영등동 주변 아파트들은 각각의 특성과 가격대가 다양하게 형성되어 있습니다. 구매자나 세입자는 자신의 생활 스타일과 요구에 맞춰 선택해야 합니다. 예를 들어, 대형 단지에서 다양한 시설을 이용하고 싶다면 우남그랜드타운이 좋을 것이며, 상대적으로 저렴한 비용을 원한다면 영등제일4차 아파트를 고려하는 것이 좋습니다.

결론적으로, 아파트 선택 시에는 가격뿐만 아니라 주변 인프라와 관리 상태 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.